17 Route des Maries, 28260 Sorel-Moussel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route des Maries, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°19 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Route des Maries, 28260 Sorel-Moussel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Sorel-Moussel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Route des Maries
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route des Maries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route des Maries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Route des Maries, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route des Maries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route des Maries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route des Maries dans son marché local
Prix du 17 Route des Maries par rapport à la voie
Sur Route des Maries, le prix moyen des appartements s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 17 Route des Maries se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route des Maries par rapport à Sorel-Moussel et à Eure-et-Loir
À Sorel-Moussel, le prix moyen des appartements atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Route des Maries se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Sorel-Moussel et 7.41 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Route des Maries à Sorel-Moussel
Le loyer moyen estimé au 17 Route des Maries est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Sorel-Moussel, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorel-Moussel a augmenté de 29.09 % sur 1 an et baissé de 27.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 714 €/m² au premier semestre 2025.
