9 bis Rue du Castel Féo, 28260 Sorel-Moussel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Castel Féo, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 16.33 % à celui du n°15 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue du Castel Féo, 28260 Sorel-Moussel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Castel Féo
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Castel Féo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Castel Féo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Castel Féo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Castel Féo dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Castel Féo par rapport à la voie
Sur Rue du Castel Féo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 9 bis Rue du Castel Féo se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Castel Féo par rapport à Sorel-Moussel et à Eure-et-Loir
À Sorel-Moussel, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Castel Féo se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Sorel-Moussel et 12.33 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue du Castel Féo à Sorel-Moussel
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue du Castel Féo est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sorel-Moussel, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorel-Moussel a augmenté de 10.69 % sur 1 an et augmenté de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au premier semestre 2020 à 2 639 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
