27 Rue Jean Moreau, 28260 Sorel-Moussel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Jean Moreau, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°27 bis et de n°25.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Jean Moreau, 28260 Sorel-Moussel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sorel-Moussel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 388 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Sorel-Moussel à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 116 mètres
Ventes au 27 Rue Jean Moreau
Une vente a été recensée au 27 Rue Jean Moreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Jean Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Jean Moreau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jean Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jean Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Jean Moreau dans son marché local
Prix du 27 Rue Jean Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 27 Rue Jean Moreau se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Jean Moreau par rapport à Sorel-Moussel et à Eure-et-Loir
À Sorel-Moussel, le prix moyen des appartements atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Jean Moreau se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Sorel-Moussel et 8.24 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Jean Moreau à Sorel-Moussel
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Jean Moreau est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Sorel-Moussel, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorel-Moussel a augmenté de 29.15 % sur 1 an et baissé de 27.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 714 €/m² au premier semestre 2025.
