37 bis Rue Jean Moreau, 28260 Sorel-Moussel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue Jean Moreau, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 bis Rue Jean Moreau, 28260 Sorel-Moussel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Sorel-Moussel à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Rue Jean Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue Jean Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Rue Jean Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Rue Jean Moreau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue Jean Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue Jean Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue Jean Moreau dans son marché local
Prix du 37 bis Rue Jean Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 37 bis Rue Jean Moreau se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue Jean Moreau par rapport à Sorel-Moussel et à Eure-et-Loir
À Sorel-Moussel, le prix moyen des appartements atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 bis Rue Jean Moreau se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Sorel-Moussel et 8.54 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 bis Rue Jean Moreau à Sorel-Moussel
Le loyer moyen estimé au 37 bis Rue Jean Moreau est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Sorel-Moussel, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorel-Moussel a augmenté de 29.15 % sur 1 an et baissé de 27.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 714 €/m² au premier semestre 2025.
