7 bis Rue Cesarine Martin, 28630 Sours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Cesarine Martin, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 7 bis Rue Cesarine Martin, 28630 Sours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sours.
2 niveaux - 4 logements - 407 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0965 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Eveil à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Cesarine Martin
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Cesarine Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Cesarine Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Cesarine Martin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Cesarine Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Cesarine Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Cesarine Martin dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Cesarine Martin par rapport à la voie
Sur Rue Cesarine Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 7 bis Rue Cesarine Martin se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Cesarine Martin par rapport à Sours et à Eure-et-Loir
À Sours, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Cesarine Martin se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Sours et 7.7 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sours a augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
