9 Rue du Vallon, 28170 Thimert-Gâtelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Rue du Vallon, 28170 Thimert-Gâtelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Thimert-Gâtelles.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Laurent à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René de Obaldia à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Vallon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 9 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 9 Rue du Vallon se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Vallon par rapport à Thimert-Gâtelles et à Eure-et-Loir
À Thimert-Gâtelles, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Vallon se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Thimert-Gâtelles et -20.42 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thimert-Gâtelles a baissé de 20.75 % sur 1 an et baissé de 21.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 413 €/m² au premier semestre 2020 à 1 983 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 889 €/m² sur la période récente.
