32 Rue de l’Etang, 28480 Thiron-Gardais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l’Etang, affiche un prix moyen de 737 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 32 Rue de l’Etang, 28480 Thiron-Gardais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Thiron-Gardais.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les enfants de Renart à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l’Etang, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l’Etang dans son marché local
Prix du 32 Rue de l’Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 734 €/m². Avec un prix moyen de 737 €/m², le 32 Rue de l’Etang se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l’Etang par rapport à Thiron-Gardais et à Eure-et-Loir
À Thiron-Gardais, le prix moyen des maisons atteint 1 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l’Etang se situe 28.52 % en dessous de la moyenne de Thiron-Gardais et -58.87 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiron-Gardais a augmenté de 5.53 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 867 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 554 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 977 €/m² sur la période récente.
