2 Passage des Pecheurs, 28630 Thivars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Pecheurs, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 23.47 % à celui du n°1.
À propos du 2 Passage des Pecheurs, 28630 Thivars
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Germaine Ferrand à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Germaine Ferrand à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Pecheurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Pecheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des Pecheurs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Passage des Pecheurs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Pecheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Pecheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Pecheurs dans son marché local
Prix du 2 Passage des Pecheurs par rapport à la voie
Sur Passage des Pecheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 2 Passage des Pecheurs se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Pecheurs par rapport à Thivars et à Eure-et-Loir
À Thivars, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Pecheurs se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Thivars et 3.92 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thivars a baissé de 17.24 % sur 1 an et baissé de 20.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 383 €/m² sur la période récente.
