3 Rue Courbe, 28630 Thivars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Courbe, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 3 Rue Courbe, 28630 Thivars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Thivars.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Germaine Ferrand à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Germaine Ferrand à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Courbe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Courbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Courbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Courbe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Courbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Courbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Courbe dans son marché local
Prix du 3 Rue Courbe par rapport à la voie
Sur Rue Courbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 3 Rue Courbe se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Courbe par rapport à Thivars et à Eure-et-Loir
À Thivars, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Courbe se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Thivars et 24.68 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thivars a baissé de 17.24 % sur 1 an et baissé de 20.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 383 €/m² sur la période récente.
