14 Rue des Catalpas, 28630 Thivars
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Catalpas, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue des Catalpas, 28630 Thivars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Thivars.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn 10 à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Germaine Ferrand à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Germaine Ferrand à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Catalpas
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Catalpas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Catalpas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Catalpas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Catalpas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Catalpas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Catalpas dans son marché local
Prix du 14 Rue des Catalpas par rapport à la voie
Sur Rue des Catalpas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 14 Rue des Catalpas se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Catalpas par rapport à Thivars et à Eure-et-Loir
À Thivars, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Catalpas se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Thivars et -6.05 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thivars a baissé de 17.24 % sur 1 an et baissé de 20.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 383 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 800 € au 14 Rue des Catalpas à Thivars, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 540 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 270 € en assurant vous-même les visites, ou 1 135 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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