22 Rue des Catalpas, 28630 Thivars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Catalpas, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Rue des Catalpas, 28630 Thivars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Thivars.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0283 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn 10 à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Germaine Ferrand à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Germaine Ferrand à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Catalpas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Catalpas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Catalpas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Catalpas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Catalpas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Catalpas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Catalpas dans son marché local
Prix du 22 Rue des Catalpas par rapport à la voie
Sur Rue des Catalpas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 22 Rue des Catalpas se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Catalpas par rapport à Thivars et à Eure-et-Loir
À Thivars, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Catalpas se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Thivars et -1.73 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thivars a baissé de 17.24 % sur 1 an et baissé de 20.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 383 €/m² sur la période récente.
