8 Rue des Catalpas, 28630 Thivars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Catalpas, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue des Catalpas, 28630 Thivars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Thivars.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Cerfs à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Germaine Ferrand à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Germaine Ferrand à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Catalpas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Catalpas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Catalpas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Catalpas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Catalpas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Catalpas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Catalpas dans son marché local
Prix du 8 Rue des Catalpas par rapport à la voie
Sur Rue des Catalpas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 8 Rue des Catalpas se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Catalpas par rapport à Thivars et à Eure-et-Loir
À Thivars, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Catalpas se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Thivars et 6.49 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thivars a baissé de 17.24 % sur 1 an et baissé de 20.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 383 €/m² sur la période récente.
