2 rue des champs, 28630 Thivars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des champs, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 rue des champs, 28630 Thivars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Thivars.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente Aux Anes à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Germaine Ferrand à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Germaine Ferrand à 506 mètres
Ventes au 2 rue des champs
Une vente a été recensée au 2 rue des champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des champs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des champs dans son marché local
Prix du 2 rue des champs par rapport à la voie
Sur rue des champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 2 rue des champs se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des champs par rapport à Thivars et à Eure-et-Loir
À Thivars, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des champs se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Thivars et 16 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thivars a baissé de 17.24 % sur 1 an et baissé de 20.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 383 €/m² sur la période récente.
