25 bis Rue du Chanoine Vergez, 28630 Thivars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue du Chanoine Vergez, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°18 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 25 bis Rue du Chanoine Vergez, 28630 Thivars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Thivars.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Germaine Ferrand à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Germaine Ferrand à 129 mètres
Ventes au 25 bis Rue du Chanoine Vergez
Les 2 ventes au 25 bis Rue du Chanoine Vergez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue du Chanoine Vergez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue du Chanoine Vergez, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue du Chanoine Vergez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue du Chanoine Vergez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue du Chanoine Vergez dans son marché local
Prix du 25 bis Rue du Chanoine Vergez par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Vergez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 25 bis Rue du Chanoine Vergez se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue du Chanoine Vergez par rapport à Thivars et à Eure-et-Loir
À Thivars, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue du Chanoine Vergez se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Thivars et 18.47 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thivars a baissé de 17.24 % sur 1 an et baissé de 20.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 383 €/m² sur la période récente.
