4 Rue Hector Boudon, 28630 Thivars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Hector Boudon, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 6.44 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue Hector Boudon, 28630 Thivars
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Thivars.
1 niveau - 1265 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0139 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Germaine Ferrand à 32 mètres
- - Ecole élémentaire Germaine Ferrand à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Hector Boudon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Hector Boudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Hector Boudon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Hector Boudon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hector Boudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hector Boudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Hector Boudon dans son marché local
Prix du 4 Rue Hector Boudon par rapport à la voie
Sur Rue Hector Boudon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 4 Rue Hector Boudon se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Hector Boudon par rapport à Thivars et à Eure-et-Loir
À Thivars, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Hector Boudon se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Thivars et 19.25 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thivars a baissé de 17.24 % sur 1 an et baissé de 20.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 383 €/m² sur la période récente.
