8 Rue Noel Ballay, 28630 Thivars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Noel Ballay, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Rue Noel Ballay, 28630 Thivars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Thivars.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goindreville à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Noel Ballay
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Noel Ballay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Noel Ballay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Noel Ballay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Noel Ballay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Noel Ballay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Noel Ballay dans son marché local
Prix du 8 Rue Noel Ballay par rapport à la voie
Sur Rue Noel Ballay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 8 Rue Noel Ballay se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Noel Ballay par rapport à Thivars et à Eure-et-Loir
À Thivars, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Noel Ballay se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Thivars et -13.88 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thivars a baissé de 17.24 % sur 1 an et baissé de 20.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 383 €/m² sur la période récente.
