1 Rue de la Fontaine, 28310 Toury
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Fontaine, 28310 Toury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Toury à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 406 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 403 mètres
- - Toury à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Blériot à 1198 mètres
- - Ecole maternelle à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Mercier à 505 mètres
Ventes au 1 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Fontaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 1 Rue de la Fontaine se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Fontaine par rapport à Toury et à Eure-et-Loir
À Toury, le prix moyen des appartements atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Fontaine se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Toury et 10.54 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Fontaine à Toury
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Fontaine est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Toury, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toury a augmenté de 64.98 % sur 1 an et augmenté de 28.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 451 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 130 €/m² sur la période récente.
