33 Rue des Franchises, 28310 Toury
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Franchises, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 30.4 % à celui du n°31 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 33 Rue des Franchises, 28310 Toury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Toury.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 137 mètres
- - Toury à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Blériot à 932 mètres
- - Ecole maternelle à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Mercier à 254 mètres
Ventes au 33 Rue des Franchises
Les 2 ventes au 33 Rue des Franchises donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Franchises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Franchises, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Franchises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Franchises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Franchises dans son marché local
Prix du 33 Rue des Franchises par rapport à la voie
Sur Rue des Franchises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 33 Rue des Franchises se situe 33.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Franchises par rapport à Toury et à Eure-et-Loir
À Toury, le prix moyen des maisons atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Franchises se situe 31.55 % au-dessus de la moyenne de Toury et 26.17 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toury a baissé de 17.48 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 208 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 078 €/m² sur la période récente.
