44 Rue des Franchises, 28310 Toury
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Franchises, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°25 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 44 Rue des Franchises, 28310 Toury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Toury.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 173 mètres
- - Toury à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Blériot à 968 mètres
- - Ecole maternelle à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Mercier à 280 mètres
Ventes au 44 Rue des Franchises
Une vente a été recensée au 44 Rue des Franchises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Franchises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Franchises, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Franchises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Franchises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Franchises dans son marché local
Prix du 44 Rue des Franchises par rapport à la voie
Sur Rue des Franchises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 44 Rue des Franchises se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Franchises par rapport à Toury et à Eure-et-Loir
À Toury, le prix moyen des maisons atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Franchises se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Toury et 4.53 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toury a baissé de 17.48 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 208 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 078 €/m² sur la période récente.
