46 bis Rue des Franchises, 28310 Toury
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 bis Rue des Franchises, affiche un prix moyen de 1 900 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 bis Rue des Franchises, 28310 Toury
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 143 mètres
- - Toury à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Blériot à 938 mètres
- - Ecole maternelle à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Mercier à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Rue des Franchises
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Rue des Franchises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 bis Rue des Franchises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 bis Rue des Franchises, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue des Franchises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue des Franchises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Rue des Franchises dans son marché local
Prix du 46 bis Rue des Franchises par rapport à la voie
Sur Rue des Franchises, le prix moyen des appartements s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 46 bis Rue des Franchises se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Rue des Franchises par rapport à Toury et à Eure-et-Loir
À Toury, le prix moyen des appartements atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 bis Rue des Franchises se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Toury et 7.14 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 bis Rue des Franchises à Toury
Le loyer moyen estimé au 46 bis Rue des Franchises est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Toury, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toury a augmenté de 64.89 % sur 1 an et augmenté de 28.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 451 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 130 €/m² sur la période récente.
