22 Rue des Sentinelles, 28310 Toury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Sentinelles, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 16.05 % à celui du n°22 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Rue des Sentinelles, 28310 Toury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Toury.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 394 mètres
- - Toury à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Blériot à 1094 mètres
- - Ecole maternelle à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Mercier à 541 mètres
Ventes au 22 Rue des Sentinelles
Les 2 ventes au 22 Rue des Sentinelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Sentinelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Sentinelles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Sentinelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Sentinelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Sentinelles dans son marché local
Prix du 22 Rue des Sentinelles par rapport à la voie
Sur Rue des Sentinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 22 Rue des Sentinelles se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Sentinelles par rapport à Toury et à Eure-et-Loir
À Toury, le prix moyen des maisons atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Sentinelles se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Toury et -19.14 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toury a baissé de 17.48 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 523 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 208 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 078 €/m² sur la période récente.
