4 Allée Baudet, 28500 Tréon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Baudet, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 16.1 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée Baudet, 28500 Tréon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tréon.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 351 mètres
Ventes au 4 Allée Baudet
Les 2 ventes au 4 Allée Baudet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Baudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Baudet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Baudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Baudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Baudet dans son marché local
Prix du 4 Allée Baudet par rapport à la voie
Sur Allée Baudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 4 Allée Baudet se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Baudet par rapport à Tréon et à Eure-et-Loir
À Tréon, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Baudet se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Tréon et -13.81 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tréon a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 650 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 300 € au 4 Allée Baudet à Tréon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 165 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 083 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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