63 b Rue Montmorency, 28290 Vald'Yerre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 b Rue Montmorency, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°63 mais identique à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 63 b Rue Montmorency, 28290 Vald'Yerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Vald'Yerre.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 1150B, - Parcelle n°0136 - Feuille 1150BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les 4 Saisons à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 63 b Rue Montmorency
Aucune vente n'a été recensée au 63 b Rue Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 b Rue Montmorency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 b Rue Montmorency, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 b Rue Montmorency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 b Rue Montmorency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 b Rue Montmorency dans son marché local
Prix du 63 b Rue Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 63 b Rue Montmorency se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 b Rue Montmorency par rapport à Vald'Yerre et à Eure-et-Loir
À Vald'Yerre, le prix moyen des maisons atteint 1 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 b Rue Montmorency se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Vald'Yerre et -19.8 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vald'Yerre a augmenté de 6.3 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2020 à 1 351 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
