7 Rue Montmorency, 28290 Vald'Yerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Montmorency, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°9 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue Montmorency, 28290 Vald'Yerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vald'Yerre.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 1150ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les 4 Saisons à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Montmorency
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Montmorency
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Montmorency. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Montmorency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Montmorency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Montmorency dans son marché local
Prix du 7 Rue Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 7 Rue Montmorency se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Montmorency par rapport à Vald'Yerre et à Eure-et-Loir
À Vald'Yerre, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Montmorency se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Vald'Yerre et -20.09 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vald'Yerre a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2020 à 1 351 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
