3 Avenue des Vergers, 28500 Vernouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Vergers, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 7.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Avenue des Vergers, 28500 Vernouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre-Corvée.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergers à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 1058 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 1107 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Vergers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Vergers dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Vergers par rapport à la voie
Sur Avenue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 3 Avenue des Vergers se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Vergers par rapport à Vernouillet et à Eure-et-Loir
À Vernouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Vergers se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Vernouillet et 7.61 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernouillet a augmenté de 6.64 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 199 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
