32 Avenue Jean de la Fontaine, 28500 Vernouillet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°34 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 32 Avenue Jean de la Fontaine, 28500 Vernouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre-Corvée.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condorcet à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 745 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Jean de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Jean de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Jean de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Jean de la Fontaine, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 32 Avenue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Avenue Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 32 Avenue Jean de la Fontaine se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Jean de la Fontaine par rapport à Vernouillet et à Eure-et-Loir
À Vernouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Jean de la Fontaine se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Vernouillet et 13.61 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernouillet a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 199 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
