4 Avenue Jean de la Fontaine, 28500 Vernouillet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 25.18 % à celui du n°2 et du 17.86 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Avenue Jean de la Fontaine, 28500 Vernouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre-Corvée.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 816 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 264 mètres
Ventes au 4 Avenue Jean de la Fontaine
Les 2 ventes au 4 Avenue Jean de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Jean de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Jean de la Fontaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 4 Avenue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Avenue Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 4 Avenue Jean de la Fontaine se situe 29.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Jean de la Fontaine par rapport à Vernouillet et à Eure-et-Loir
À Vernouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Jean de la Fontaine se situe 31.43 % en dessous de la moyenne de Vernouillet et -19.46 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernouillet a augmenté de 6.75 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 199 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
