2 Rue Georges Buffon, 28500 Vernouillet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Buffon, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Georges Buffon, 28500 Vernouillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre-Corvée.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corvées à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 834 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Buffon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Buffon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Buffon dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Georges Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 2 Rue Georges Buffon se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Buffon par rapport à Vernouillet et à Eure-et-Loir
À Vernouillet, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Buffon se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Vernouillet et 14.23 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernouillet a augmenté de 7.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 199 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 400 € au 2 Rue Georges Buffon à Vernouillet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 520 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 760 € en assurant vous-même les visites, ou 1 380 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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