2 Rue Louis Fauvel, 28500 Vernouillet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Fauvel, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Louis Fauvel, 28500 Vernouillet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Corvée.
1 niveau - 3839 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corvées à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 777 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Fauvel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Fauvel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Fauvel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Fauvel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Fauvel dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Fauvel par rapport à la voie
Sur Rue Louis Fauvel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 2 Rue Louis Fauvel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Fauvel par rapport à Vernouillet et à Eure-et-Loir
À Vernouillet, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Fauvel se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Vernouillet et 9.34 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Louis Fauvel à Vernouillet
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Louis Fauvel est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vernouillet, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernouillet a augmenté de 16.32 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 358 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 944 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
