9 Rue de la Gruette, 28210 Villemeux-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Gruette, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 10.64 % à celui du n°6 et du 12.94 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 9 Rue de la Gruette, 28210 Villemeux-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Villemeux-sur-Eure.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Hélène Boucher à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Gruette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Gruette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Gruette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Gruette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Gruette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Gruette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Gruette dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Gruette par rapport à la voie
Sur Rue de la Gruette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 9 Rue de la Gruette se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Gruette par rapport à Villemeux-sur-Eure et à Eure-et-Loir
À Villemeux-sur-Eure, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Gruette se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Villemeux-sur-Eure et 17.07 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemeux-sur-Eure a augmenté de 8.61 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 146 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
