2 Rue de la Fontaine Matou, 28320 Ymeray
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fontaine Matou, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 a mais inférieur de 2.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue de la Fontaine Matou, 28320 Ymeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ymeray.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fontaine Matou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fontaine Matou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine Matou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fontaine Matou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine Matou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine Matou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fontaine Matou dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fontaine Matou par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine Matou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 2 Rue de la Fontaine Matou se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fontaine Matou par rapport à Ymeray et à Eure-et-Loir
À Ymeray, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fontaine Matou se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Ymeray et 31.08 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ymeray a augmenté de 11.72 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au premier semestre 2020 à 4 100 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
