7 Rue de la Fontaine Matou, 28320 Ymeray
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Fontaine Matou, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², supérieur de 21.63 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 7 Rue de la Fontaine Matou, 28320 Ymeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Ymeray.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 619 mètres
Ventes au 7 Rue de la Fontaine Matou
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Fontaine Matou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Fontaine Matou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Fontaine Matou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Fontaine Matou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Fontaine Matou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Fontaine Matou dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Fontaine Matou par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine Matou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 7 Rue de la Fontaine Matou se situe 29.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Fontaine Matou par rapport à Ymeray et à Eure-et-Loir
À Ymeray, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Fontaine Matou se situe 26.83 % au-dessus de la moyenne de Ymeray et 77.29 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ymeray a augmenté de 12.22 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au premier semestre 2020 à 4 100 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
