2 Rue des Perrets, 28320 Ymeray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Perrets, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 2 Rue des Perrets, 28320 Ymeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Ymeray.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Perrets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Perrets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Perrets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Perrets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Perrets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Perrets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Perrets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Perrets par rapport à la voie
Sur Rue des Perrets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 2 Rue des Perrets se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Perrets par rapport à Ymeray et à Eure-et-Loir
À Ymeray, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Perrets se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ymeray et 39.17 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ymeray a augmenté de 11.72 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au premier semestre 2020 à 4 100 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
