1 Ruelle de la Source, 28320 Ymeray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle de la Source, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Ruelle de la Source, 28320 Ymeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ymeray.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle de la Source, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle de la Source dans son marché local
Prix du 1 Ruelle de la Source par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 1 Ruelle de la Source se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle de la Source par rapport à Ymeray et à Eure-et-Loir
À Ymeray, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle de la Source se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Ymeray et 31.4 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ymeray a augmenté de 11.72 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au premier semestre 2020 à 4 100 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 000 € au 1 Ruelle de la Source à Ymeray, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 350 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 175 € en assurant vous-même les visites, ou 1 588 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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