2 Quai Anatole France, 29770 Audierne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai Anatole France, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai Anatole France, 29770 Audierne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Audierne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Anatole France à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Le Lec à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai Anatole France, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai Anatole France dans son marché local
Prix du 2 Quai Anatole France par rapport à la voie
Sur Quai Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 2 Quai Anatole France se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai Anatole France par rapport à Audierne et à Finistère
À Audierne, le prix moyen des appartements atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Anatole France se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de Audierne et 16.48 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai Anatole France à Audierne
Le loyer moyen estimé au 2 Quai Anatole France est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Audierne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audierne a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 3 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
