13 Quai Jean Jaurès, 29770 Audierne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Quai Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Quai Jean Jaurès, 29770 Audierne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Audierne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 168 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Anatole France à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 269 mètres
Ventes au 13 Quai Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 13 Quai Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Quai Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Quai Jean Jaurès, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Quai Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Quai Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Quai Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 13 Quai Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Quai Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 13 Quai Jean Jaurès se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Quai Jean Jaurès par rapport à Audierne et à Finistère
À Audierne, le prix moyen des appartements atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Quai Jean Jaurès se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Audierne et 6.94 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Quai Jean Jaurès à Audierne
Le loyer moyen estimé au 13 Quai Jean Jaurès est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Audierne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audierne a baissé de 15.49 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 3 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
