101 Rue du 14 Juillet, 29770 Audierne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°102 et du 4.79 % à celui du n°100 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Rue du 14 Juillet, 29770 Audierne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Audierne à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 322 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquibien Bourg à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Rue du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 101 Rue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Rue du 14 Juillet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 101 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 101 Rue du 14 Juillet se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue du 14 Juillet par rapport à Audierne et à Finistère
À Audierne, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 Rue du 14 Juillet se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Audierne et -5.7 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Rue du 14 Juillet à Audierne
Le loyer moyen estimé au 101 Rue du 14 Juillet est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Audierne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audierne a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 3 050 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 399 €/m² sur la période récente.
