32 Rue du 14 Juillet, 29770 Audierne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°33 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du 14 Juillet, 29770 Audierne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Audierne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0531 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Anatole France à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du 14 Juillet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 32 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 32 Rue du 14 Juillet se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du 14 Juillet par rapport à Audierne et à Finistère
À Audierne, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du 14 Juillet se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Audierne et 6.56 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du 14 Juillet à Audierne
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du 14 Juillet est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Audierne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audierne a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 3 050 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 399 €/m² sur la période récente.
