27 Rue Jean Jacques Rousseau, 29770 Audierne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², identique à celui du n°8 bis et du n°19.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Jean Jacques Rousseau, 29770 Audierne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Audierne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Anatole France à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Jean Jacques Rousseau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 27 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 27 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Audierne et à Finistère
À Audierne, le prix moyen des appartements atteint 2 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Audierne et 100 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Jean Jacques Rousseau à Audierne
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Jean Jacques Rousseau est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Audierne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audierne a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 3 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
