45 Rue Jean Jacques Rousseau, 29770 Audierne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°43 mais inférieur de 14.29 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 45 Rue Jean Jacques Rousseau, 29770 Audierne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Audierne.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Anatole France à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Jean Jacques Rousseau, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 45 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 45 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Audierne et à Finistère
À Audierne, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Audierne et 35.09 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audierne a baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 3 050 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 399 €/m² sur la période récente.
