1 bis Venelle de Kerydreuff, 29770 Audierne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Venelle de Kerydreuff, affiche un prix moyen de 2 233 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Venelle de Kerydreuff, 29770 Audierne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Anatole France à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Venelle de Kerydreuff
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Venelle de Kerydreuff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Venelle de Kerydreuff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Venelle de Kerydreuff, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Venelle de Kerydreuff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Venelle de Kerydreuff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Venelle de Kerydreuff dans son marché local
Prix du 1 bis Venelle de Kerydreuff par rapport à la voie
Sur Venelle de Kerydreuff, le prix moyen des appartements s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 1 bis Venelle de Kerydreuff se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Venelle de Kerydreuff par rapport à Audierne et à Finistère
À Audierne, le prix moyen des appartements atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Venelle de Kerydreuff se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Audierne et 13.52 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Venelle de Kerydreuff à Audierne
Le loyer moyen estimé au 1 bis Venelle de Kerydreuff est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.52 % au loyer moyen estimé à Audierne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audierne a baissé de 15.86 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 3 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
