43 Rue de Rosporden, 29380 Bannalec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue de Rosporden, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², identique à celui du n°41 d et de n°41.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue de Rosporden, 29380 Bannalec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bannalec à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bannalec Centre à 195 mètres
- - Bannalec à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 554 mètres
- - Ecole maternelle publique de Bannalec à 620 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mona Ozouf à 443 mètres
Ventes au 43 Rue de Rosporden
Une vente a été recensée au 43 Rue de Rosporden. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue de Rosporden
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue de Rosporden, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue de Rosporden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue de Rosporden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue de Rosporden dans son marché local
Prix du 43 Rue de Rosporden par rapport à la voie
Sur Rue de Rosporden, le prix moyen des appartements s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 43 Rue de Rosporden se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue de Rosporden par rapport à Bannalec et à Finistère
À Bannalec, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue de Rosporden se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bannalec et 100 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue de Rosporden à Bannalec
Le loyer moyen estimé au 43 Rue de Rosporden est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bannalec, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bannalec a augmenté de 49.03 % sur 1 an et augmenté de 57.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au premier semestre 2020 à 2 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.
