28 bis Rue des Frères le Gac, 29380 Bannalec
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue des Frères le Gac, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², identique à celui du n°22 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Rue des Frères le Gac, 29380 Bannalec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Cadic à 410 mètres
- - Bannalec à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 833 mètres
- - Ecole maternelle publique de Bannalec à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue des Frères le Gac
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue des Frères le Gac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue des Frères le Gac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue des Frères le Gac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue des Frères le Gac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue des Frères le Gac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue des Frères le Gac dans son marché local
Prix du 28 bis Rue des Frères le Gac par rapport à la voie
Sur Rue des Frères le Gac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 28 bis Rue des Frères le Gac se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue des Frères le Gac par rapport à Bannalec et à Finistère
À Bannalec, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Rue des Frères le Gac se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Bannalec et 6.13 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Rue des Frères le Gac à Bannalec
Le loyer moyen estimé au 28 bis Rue des Frères le Gac est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bannalec, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bannalec a augmenté de 49.75 % sur 1 an et augmenté de 58.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au premier semestre 2020 à 2 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.
