96 Avenue de la Plage, 29950 Bénodet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 539 €

de 2 881 € à 4 616 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 96 Avenue de la Plage, 29950 Bénodet, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°47 et de 6.97 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 96 Avenue de la Plage, 29950 Bénodet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bénodet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise, dite église du Port ou église Saint-Thomas à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Kernévez à 370 mètres

Ventes au 96 Avenue de la Plage

Les 2 ventes au 96 Avenue de la Plage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 février 2020

189 470 €(2 384 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79.46 m²

96 Avenue de la Plage, 29950 Bénodet

26 juillet 2022

256 603 €(2 948 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•87.04 m²

96 Avenue de la Plage, 29950 Bénodet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Avenue de la Plage(3 818€)

45 Avenue de la Plage(3 804€)

90 Avenue de la Plage(3 401€)

88 Avenue de la Plage(3 995€)

43 bis Avenue de la Plage(3 405€)

Prix du 96 Avenue de la Plage dans son marché local

Prix du 96 Avenue de la Plage par rapport à la voie

Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 96 Avenue de la Plage se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Avenue de la Plage par rapport à Bénodet et à Finistère

À Bénodet, le prix moyen des appartements atteint 4 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Avenue de la Plage se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 51.56 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bénodet baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 099 €/m² sur la période récente.