Prix immobilier à Bénodet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Bénodet (29950), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Bénodet à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Bénodet
Le prix moyen des appartements Bénodet est 74.48 % au-dessus de celui de Finistère.
Tandis que le prix moyen des maisons Bénodet est 38.76 % au-dessus de celui de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bénodet baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 099 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Bénodet
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Bénodet
Population et parc immobilier
Bénodet compte 3878 habitants en 2022, avec 78.84 % de propriétaires et 24.14 % de locataires. Elle totalise environ 4331 logements, dont 2115 résidences principales composées de maisons (56.85 %) contre 42.65 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.3 %), de deux pièces (14.42 %) , de trois pièces (12.77 %), de quatre pièces (15.65 %) et de cinq pièces et plus à (52.86 %). Près de 55.84 % des logements ont été construit avant 1990 contre 21.75 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 2 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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