41 Rue Jean Charcot, 29950 Bénodet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Jean Charcot, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°38 et de 8.94 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 41 Rue Jean Charcot, 29950 Bénodet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Bénodet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 1 parking - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penfoul à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kernévez à 142 mètres
Ventes au 41 Rue Jean Charcot
Les 3 ventes au 41 Rue Jean Charcot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Jean Charcot dans son marché local
Prix du 41 Rue Jean Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 41 Rue Jean Charcot se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Jean Charcot par rapport à Bénodet et à Finistère
À Bénodet, le prix moyen des appartements atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Jean Charcot se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Bénodet et 31.34 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bénodet a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au premier semestre 2020 à 4 151 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 099 €/m² sur la période récente.
