3 Coscastel, 29690 Berrien
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Coscastel, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², identique à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Coscastel, 29690 Berrien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Berrien.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1313 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Coscastel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Coscastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Coscastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Coscastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Coscastel dans son marché local
Prix du 3 Coscastel par rapport à la voie
Sur Coscastel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 3 Coscastel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Coscastel par rapport à Berrien et à Finistère
À Berrien, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Coscastel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Berrien et -26.29 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berrien a augmenté de 23.4 % sur 1 an et augmenté de 19.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 915 €/m² au premier semestre 2020 à 1 522 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 050 € au 3 Coscastel à Berrien, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 403 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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