2 Impasse du Gouren, 29690 Berrien
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Gouren, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Gouren, 29690 Berrien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Berrien.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Caër à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Gouren
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Gouren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Gouren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Gouren, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Gouren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Gouren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Gouren dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Gouren par rapport à la voie
Sur Impasse du Gouren, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 2 Impasse du Gouren se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Gouren par rapport à Berrien et à Finistère
À Berrien, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Gouren se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Berrien et -18.88 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berrien a augmenté de 23.4 % sur 1 an et augmenté de 19.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 915 €/m² au premier semestre 2020 à 1 522 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Impasse du Gouren
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 96 900 € au 2 Impasse du Gouren à Berrien, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 845 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 423 € en assurant vous-même les visites, ou 1 211 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
