rue Sébastopol, 29200 Brest
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier rue Sébastopol

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 573 € en 2019 à 2 501 € en 2025 (59.04%). Un pic a été observé en 2025 à 2 501 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 573 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 573 €	1 684 €	2 147 €	2 263 €	2 113 €	2 352 €	2 501 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : rue Sébastopol

rue Sébastopol, 48 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 12 à l'habitat individuel, et 10 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe rue Sébastopol.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements rue Sébastopol (2 277 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Brest (+ 2.93%) et légèrement en dessous de la moyenne de Finistère (- 2.72%).

Le prix au m² des maisons rue Sébastopol (2 434 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Brest (+ 3.13%) et nettement au-dessus de la moyenne de Finistère (+ 9.31%).

À proximité du rue Sébastopol

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Anna Marly à 443 mètres
École Second Degré Professionnelle Sup-Véto Brest à 927 mètres
Cfp Brest à 941 mètres
École Primaire le Forestou à 942 mètres
École Universitaire de Maïeutique de Brest à 1273 mètres
Station de tram Octroi à 501 mètres
Parking à 993 mètres
Gare maritime Gare de Brest à 1453 mètres

À propos du quartier

rue Sébastopol est située dans le quartier Sébastopol, qui compte 1997 habitants, composés à 50.04 % de femmes et 49.96 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (89.05 %) et de maisons (5.5 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Brest

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 559 € en 2019 et 2 249 € en 2022 (42.41%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 559 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du rue Sébastopol

CG Immobilier 2

12 rue de Siam, 29200 BREST

CG Immobilier 1

12 rue de Siam, 29200 Brest

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Biens vendus rue Sébastopol

Les ventes enregistrées rue Sébastopol témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste