6 place des F.F.I., 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 place des F.F.I., affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 place des F.F.I., 29200 Brest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Ffi à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 557 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 759 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 787 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1118 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 6 place des F.F.I.
Aucune vente n'a été recensée au 6 place des F.F.I. au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 place des F.F.I.
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 place des F.F.I., 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 place des F.F.I.
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 place des F.F.I. complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 place des F.F.I. dans son marché local
Prix du 6 place des F.F.I. par rapport à la voie
Sur place des F.F.I., le prix moyen des appartements s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 6 place des F.F.I. se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 place des F.F.I. par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 place des F.F.I. se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Brest et 16.73 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 place des F.F.I. à Brest
Le loyer moyen estimé au 6 place des F.F.I. est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.11 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
